Centrumplan

Uit KGV
Ga naar: navigatie, zoeken
Fb-centrumplan-gemeentekerkrade-20171125.png

Gebeurtenis[1],

Vanaf 1980 ontwikkelt de gemeente ideeën om het winkelcentrum van Kerkrade-Centrum een ander aanzien te geven.

Na verloop van jaren wordt duidelijk dat het gaat om het gebied dat ingesloten ligt tussen de Niersprinkstraat, Van Beethovenstraat, Bachstraat en het Wijngrachtcomplex. De plan wordt gerealiseerd en afgesloten in 2018 met als einddatum 1 december[2].

Geschiedenis

2002

Op 27 februari wordt een overeenkomst gesloten met ontwikkelaar 3W over de invulling van een Centrumplan. De invulling van dit plan bestaat uit:

  • 86 appartementen;
  • 2700 m2 winkelruimte;
  • een vernieuwde passage;
  • een vernieuwde parkeergarage;
  • herinrichting van de theater-entree.
2005

Als er al van vooruitgang sprake is, stagneert deze vanaf 2005 wanneer de Gemeente Kerkrade verbanden verstevigt met projectontwikkelaar 3W, terwijl een andere projectontwikkelaar Metroprop, cruciale panden in bezit heeft en andere plannen met deze panden heeft. Het braakliggende terrein tussen Villa Bergstein - Orlandopassage - Kloosterraderplein - Oranjeplein wordt aangepakt door BAM.

2007

Op 28 maart wordt in de raadsvergadering besloten dat Metroprop het genoemde gebied, exclusief het Wijngrachtcomplex mag gaan ontwikkelen. De overeenkomst daartoe wordt op 16 mei getekend door Krasovec, Frans en Jos van de Mortel. Binnen 9 maanden moeten zij daarvoor een plan ontwikkelen en voorleggen aan de gemeenteraad. Wie de ontwikkeling van het Wijngrachtcomplex gaat doen en wanneer dat gaat gebeuren is vooralsnog onbekend. Op 11 december 2007 presenteert Metroprop haar plannen. De belangrijkste onderdelen zijn:

  • Naast het theater wordt een 4-sterren hotel (128 kamers) gebouwd;
  • Een ovaal-vormig plein vormt de verbinding tussen de Orlandopassage, Markt en Rodahal;
  • Aan dit plein liggen winkels op 2 niveau's
  • Onder het plein en de winkels ligt de uitbreiding van de huidige parkeergarage van het Wijngracht Complex;
  • Het C&A pand aan de Markt krijgt een nieuwe uitstraling
  • Er wordt een doorgang gemaakt tussen dit C&A pand en het gemeentehuis;
2008

Eind mei 2008 ondertekenen Jos van de Mortel en Krasovec, Frans de overeenkomsten voor de uitvoering van het centrumplan.

2011

Op 19 october licht Jos Som de gemeenteraad in over het aflopen van het contract met Metroprop over de invulling van het Centrumplan. Met externe deskundigen zal een eigen, vereenvoudigd, plan ontwikkeld worden. Metroprop blijft gesprekspartner van de Gemeente omdat zij in het gebied veel panden in eigendom hebben. Op 27 juni 2012 besluit de Gemeenteraad deze panden aan te kopen[3] voor ruim 2 keer het taxatiebedrag van 5.600.000 Euro.

2015

Het College[4] gaat op 3 februari accoord met het laten overnemen van de overeenkomsten met Van der Pol Beheer door VolkerWessels/Wyckerveste. Het is 23 juni wanneer Burgemeester Jos Som namens het College de overeenkomsten tekent voor overdracht van gronden en opstallen aan de bouwcombinatie VolkerWessels/Wyckerveste. Hierna kan na 35 jaar de bouw van het Centrumplan beginnen. Dit wordt vanaf 20 juli 2015 uitgevoerd door bouwbedrijf Jongen. Geplande einddatum is juni 2017.

2017

De Gemeente koopt voor 2,1 miljoen Euro 5 hectare grond rond het voormalige St. Jozefziekenhuis van projectontwikkelaar Wyckerveste. Dit zal gebruikt worden voor de realisatie van het Center Courtplan. Dit plan omvat de realisatie van een zwembad, sportveld, medisch centrum, ontspanningsruimten en woningen[5].

Afbeeldingen

Referenties

Indien de bron van (delen van) bovenstaande informatie bekend is, is dit hier beneden vermeld.

  1. Aanvullende info, limburger dd 21-20-2011, --ruud habets 21 okt 2011 06:56 (UTC)
  2. Viakerkrade dd 20180321 pg 1
  3. panden aankoop, limburger dd 28-6-2012, --ruud habets 28 jun 2012 04:44 (UTC)
  4. 2015, http://www.kerkrade.nl/nieuws_en_publicaties/persberichten/23.06.15__overeenkomst_centrumplan_ondertekend_-_start_bouw_20_juli/ dd 23-6-2015, --ruud habets (overleg) 23 jun 2015 17:23 (UTC)
  5. Limburger dd 20170828